Hallo Claudi,

ich glaube nicht dass Du als Laie Kosten für ein Gebäude ermitteln kannst und dies auch nicht solltest.
Am Besten wäre, Du wurdest einen Architekten mit Grundlagenermittlung und Vorentwurfsplanung inklusive Kostenschätzung für dein Bauvorhaben beauftragen. Dieser könnte auch die beiden Varianten Umbau des bestehenden Gebäudes vs. Abriss und Neubau untersuchen und unter verschiedenen Gesichtspunkten bewerten.

Das kostet halt erst mal ein paar Euro, die Dich aber vor evtl. teuren Fehlentscheidungen bewahren können.