Hallo,

dein Konstruktionsvorschlag baut eine Wärmebrücke an dem Übergang zwischen der Holzbalkendecke und der Stahlbetonkonstruktion.

Bezüglich der Absperrung müsste man wissen, welche Funktionen die unterschiedlichen Räume haben, Wohnraum, Lagerraum, Küche Bad etc.

Meinst Du mit Absperrung einen Schutz vor Diffusion?
Den Rauspund könntest Du meiner Ansicht nach "schwimmend" verlegen.
Gruß
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Blumenschein