Du willst doch die Kosten über die m3 umbauten Raum schätzen. Dazu brauchst du ja Kennzahlen wie zB. ein City Center kostet 50.455 Euro/ m3.
Diese Kennzahl hat einer errechnet, indem er zB. von einem abgerechneten City Center die Kosten durch den umbauten Raum geteilt hat. Jetzt müsstest du halt wissen, wie dieser ominöse Kennzahlermittler den umbauten Raum berechnet hat um bei deinem Projekt der Vergleichbarkeit wegen ähnlich vorzugehen.

Ist dein "Zwischenbereich" denn ein komplett umbauter Raum oder nur so eine Überdachung ohne Wände?