Wenn du eine Bauvorlageberechtigung hast, kannst du auch einen Bauantrag stellen (selber genehmigen geht natürlich nicht).
Du benötigt allerding vor Aufnahme der Planungsarbeiten eine Berufshaftpflichtversicherung. Die kann man auch objektbezogen abschließen.
http://www.aknw.de/fileadmin/user_up...ng_05_2011.pdf