Tabelle zur Berechnung der NHK 2000 von Prof. Mittag

Ich brauche Hilfe bei der Berechnung der Normalherstellungskosten eines Hauses.
Es handelt sich um den Gebäudetyp 2.11 der laut NHK 2000 700€ bei einer durchschnittlichen Geschosshöhe von 2,95 m hat.
Ich hätte jetzt einfach mit Dreisatz diese Kosten auf die tatsächliche durschnittliche Geschosshöhe von 2,56 runtergerechnet um auf den NHK Wert zu kommen.
Ein Gutachter hat dazu jedoch die Tabelle von Prof. Mittag benutzt und kommt zu deutlich anderen Ergebnissen.
Meine Frage:
- Welche Werte (BGF, BRI, Durchschnittliche Geschosshöhe...) liegen dieser Tabelle zugrunde
- Wie wird dort mit den Werten gerechnet?
- Wie würden die NHL nach dieser Tabelle aussehen für folgende Werte:
BGF: 284 m2
Durchschnittliche Geschosshöhe: 2,56 m (bzw. 2,54 und 2,48)

Ich hoffe sehr, dass meine Frage verständlich ist und mit jemand helfen kann!
Vielen Dank