Da muss man gucken wegen Fluchtausgängen. Normalerweise sollten zwei gegenüber liegende Fluchtausgänge sein und die müssen in der Summe auch breit genug sein, je nachdem wie viele Spieler dort aufgenommen werden sollen. Dann noch die Deckenhöhe (Keller haben ja oft eine niedrigere Decke). Das solltest Du mit einem Architekten vor Ort durchgehen.