Festpreis Honorar für Entwurf berechnen

Guten Abend.
Fragt mich bitte nicht warum ich so ne komische Frage stelle, aber:
Wenn jemand von euch ein "Festpreisangebot", offenbar ist sowas wie Honorar gemeint, für folgendes haben wollen würde, was würdet ihr dann so ungefähr angeben?:

-Entwurfszeichnungen und Grundrissplanungen für das gesamte Haus nach den geltenden DIN-Normen und Vorschriften
-Statische Berechnung, Wärmebedarfsberechnung inklusive Wärme- und Schallschutznachweis
-Abgestimmtes Konzept für Haustechnik (Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation)

Die Wohnanlage selber soll 3 Wohnungen inklusive Tiefgaragen umfassen und hat eine Größe von 17 X 10 m. Die zulässige bebaubare Wohnfläche beträgt ca. 362 qm . Dabei soll das Erd-/Obergeschoss je 135 qm und das, Penthouse 92 qm betragen.

Sonst bisher keine weiteren Informationen bis auf Standwort (Blankenese).

Oder anders gefragt, was würde ein durchschnittliches Architekturbüro aus den gelben Seiten dem "Bauherren" für einen Preis nennen?

Sorry, komm mir grad extrem albern vor so ne Frage zu schreiben, aber schreibt mal euren Senf dazu. Vermutlich hat sich die Sache sowieso erledigt wenn ich einen Preis nenne der über 20 Euro liegt.......

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Hier gehts doch nicht um irgendwelche zweitrangigen Nebensächlichkeiten. Hier gehts nur um Architektur...

Nur ganz schnell, weil ich keine Zeit habe:

Geschätze Baukosten grob ca. 730.000 Euro (brutto)

Die Infos sind noch etwas dürftig, aber abzurechnen bzw. anzubieten ist mindestens das Mindesthonorar nach HOAI.
Das dürfte etwa so aussehen:

-Entwurfszeichnungen und Grundrissplanungen für das gesamte Haus nach den geltenden DIN-Normen und Vorschriften
80% der LPH2+3: 10.400 € inkl. Nebenkosten und USt.
-Statische Berechnung, Wärmebedarfsberechnung inklusive Wärme- und Schallschutznachweis
ca. 9.000 € inkl. Nebenkosten und USt.
-Abgestimmtes Konzept für Haustechnik (Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation)
ca. 4.500 € inkl. Nebenkosten und USt.

Dankeschön...
Klingt doch plausibel. Aber ich fürchte das wird der potentielle Bauherr nicht gern hören...

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Hier gehts doch nicht um irgendwelche zweitrangigen Nebensächlichkeiten. Hier gehts nur um Architektur...

Die knapp 24000€ aber nicht gleich auf einmal ausgeben! Die Hälfte mußte dem Finanzamt abgeben...

Sag einfach es sei ein Sonderangebot und er müsse sich bis morgen abend entscheiden, da Du Dich normalerweise nicht zum Mindesthonorar hergeben würdest.

klappe...
vielleicht biete ich ja auch nen express-architect-overnight-service an: "Hochwertige Architektenentwürfe nach Din-Norm, zum Sondersparpreis, mache auch Tiefgarage und Penthaus..."
so, genug gealbert.

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Hier gehts doch nicht um irgendwelche zweitrangigen Nebensächlichkeiten. Hier gehts nur um Architektur...