Hilfeeee ... Baulücke zwischen Altbauten

Hallo Leute,
stehe vor einer Aufgabe die mir irgendwie überhaupt nicht liegt.
Muss für das fach Entwerfen, eine Baulücke in der Altstadt zwischen zwei Altbauten beplanen.

Nur liegt mir das irgendwie garnicht hab ich bemerkt.
Vorgesehen ist eine Mischnutzung, also Gewerbe und Wohnraum.
Es ist bei der Planung darauf zu achten, dass die Bestandsbebauung
nicht zu sehr dominiert wird.
das Baulücke ist 11m breit und ca. 15m tief.

Hab mal wieder eine völlige Blockade und weiss nicht wo ich anfangen soll.
Hat vielleicht irgendwer eine zündende Idee ...

Würde mich freuen....;-)

Miniaturansicht angehängter Grafiken

 

Einfach volllaufen lassen...

Die Lücke meine ich.



Tatsächlich geht es nicht selten beim Bebauen solcher Lücken in guten Lagen darum möglichst viele Quadratmeter an vermietbarer Wohn- und Ladenfläche rauszuholen. Demnach erscheint das linke (höhere) Haus zunächst als geeignete Startpunkt für Geschossigkeit und Gesamthöhe.

Das linke Gebäude habe ich auch als Startpunkt ausgewählt.
Allerdings haben beide Gebäude unterscgiedliche Geschosshöhen.

Ich habe mir daher überlegt, in meinem Entwurf, ein übergang zu umzusetzen.
Die Geschosse also als Bi-Level auszuführen.
Also von links her die Geschosse des linken Gebäudes und von rechts her die Geschosse des rechten Gebäudes zu übernehmen.
Diese dann etwa in der Mitte miteinander verbinden.

Gibt es sowas schon ?
Habe im Netz bisher nichts dazu finden können.
Nur Bi-Level Konzepte die in der tiefe einen Levelsprung haben.

Wäre das von der Idee her umsetzbar ?
Ich hab dan jedoch schwierigkeiten mit der inneren Erschliessußung.

Die Leveldifferenz beträgt immerhin ca. 0,5m....

Ich würde nicht mit einem Versatz im Geschoss arbeiten.
Ein klares Bekenntnis zu einer Seite ist nachvollziehbarer und erzeugt keine solchen Probleme.

Okay.... das würde mir definitiv dieses Problem mit der Erschliessung vereinfachen.
Die Geschosshöhe der linken seite liegt in etwa bei 3m....

Sollte man indem Fall die Geschosshöhe so übernehmen,
oder lieber niedriger bleiben um hierbei evtl. eine zusätzliche Ebene
also mehr Wohnfläche zu erhalten...

geschosshöhe von 3m = lichte höhe von gut 2,60. 2,4m muss man mindestens einhalten, wenn ich mich nicht täusche, ein geschoss mehr funktioniert also nicht.