Veralgung von WDVS Fassaden

Hallo zusammen;
wie kann ich planerische eine Veralgung von WDVS Fassaden verhindern. Durch welche Zusammenhänge entstehen diese Algen? Stimmt es, dass sie besonders gerne an der Nordseite zu finden sind, da dort ein vorhandener Wasserfilm - woher der auch immer kommen mag- nicht so schnell verdunsten kann.
Welche rechtlichen Folgen können für einen Architekten/ Planer auftreten, wenn seine entworfene Fassade nach ca. 10 Jahren veralgt.
Laut VOB/B hafte ich doch nur für max. 4 Jahre.
Sicherlich könnte man die Themen separiert diskutieren,
dennoch vielen Dank für Antworten
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Gruß
Blume