Überschlägige Ermittlung der BGF
 

Hallo,

ich brauche einen Faktor, den ich zur überschlägigen Ermittlung der BGF benutzen kann. Ich habe ein Raumprogramm und will jetzt so ungefähr errechnen, wie groß das Gebäude tatsächlich wird.

Die Nutzungen sind einerseits Wohnen, aber auch Arbeiten und hauptsächlich Sport (mit zwei großen Hallen und mehreren kleineren Gymnastikräumen).

Bei Wohnen habe ich hier gelesen, dass man da mit einem Faktor von 1,4 rechnet.

Sind das eigentlich Erfahrungswerte oder kann man die irgendwo nachlesen? Das ist ja auch je nach Nutzung immer anders.

Vielen Dank! heydasil

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Das hängt sehr stark von der Nutzung, dem Erschließungssystem und dem Bedarf an Technikfläche und Konstruktionsfläche zusammen. Was ist zB. Arbeiten? Büros, Labore, Werkhallen? und Wohnen als EFH, Einspänner, Mehrspänner...

In den BKI-Büchern sind auch für die verschidenen Nutzungen die prozentualen Flächenanteile nach DIN 277 mit ausgewetet. Vielleicht als erster Ansatz ganz hilfreich. Ausserdem gibt es vom Ifbor ebenfalls Flächenauswertungen für diverse Nutzungen. Auszug hier: http://www.ifbor.eu/resources/ifBOR+...7-10+S1-10.pdf

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Ok, danke erstmal. Ich komme zwar nicht sooo gut mit diesen Tabellen zurecht, habe es jetzt aber glaube ich raus.

Als kleines Beispiel aus in der ifbor-Tabelle die Verwaltungsgebäude. Zuerst habe ich die HNF und die NNF zusammengelegt (0,62) und dann 1/0,62 gerechnet. Dabei komme ich auf 1,61. Das sieht jedenfalls schonmal aus, wie der Faktor, den ich suche. Ist das richtig?

In meiner Aufgabe ist das Arbeiten eine normale Büro-Nutzung und das Wohnen eine Art Wohnheim.

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Ja, so in etwa. Was ist denn deine Eingangsgröße? Nutzfläche inkl. WC, Pumi, Abst. etc. oder ohne?

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Beim Arbeiten hab ich nur die qm-Zahl für die Büros. Also ohne WC, Putzmittel, Abstellfläche etc. Das sind 2.250 qm

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Dann kannst du die NNF auch nicht mit ansetzen. Die musst du selber mit ermitteln.

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HNF und NNF gibts glaube ich nicht mehr ... nur noch NF.
hab mal im BKI geschaut, interessierte mich:

Einfaches Büro, die Mittelwerte:
NF : 100%
TF : 3%
VF :19,5%
NGF: 122,5%
KGF: 21,0%
BGF: 143,5%

Büro hoher Standard, die Mittelwerte:
NF : 100%
TF : 7,3%
VF :29,5%
NGF: 136,2%
KGF: 17,8%
BGF: 154,1%

Wohnheim, die Mittelwerte:
NF : 100%
TF : 3,1%
VF :19,2%
NGF: 122,3%
KGF: 23,5%
BGF: 145,8%

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Dann nenns halt NF1-6 und NF7. Fakt ist aber, dass in den meisten Raumprogrammen NF7-Flächen für Toiletten, Pumi, Waschräume etc. nicht enthalten sind und diese je nach Nutzung durchaus einen nicht zu vernachlässigenden Anteil am Gesamtvolumen des Gebäudes einnehmen.