Umlage Bauvertrag

Hallo,

ein Architekt verhandelt mit den Auftragnehmern eine Umlage von 2%. Was genau wird denn hier in der Regel für was umgelegt.

Ratlos grüßt
--
Blumenschein

Hallo Blumenschein,

bei den Bauverträgen die ich gerade aushandel legt der Bauherr 0,6% der Bruttoschlussrechnunsgsumme auf den AN für Bauwasser und Baustrom um sowie 0,4 % der Bruttoschlussrechnunsgsumme auf den AN für Bauwesenversicherung.

VG Gordon

__________________
[...selbst das Vertraute ist nur wohl bekannt, solange man darauf verzichtet, genau hinzusehen.] [Daniel Kehlmann]

das bietet mir mein AVA Programm an (siehe Anlage), wobei Baureinigung nach
meinem Kenntnisstand den Auftragnehmer unangemessen benachteiligt und
daher unwirksam ist.
Wasser, Strom und Bauleistungsversicherung (so heißt die ehemalige
Bauwesenversicherung nach meiner Kenntnis schon ein paar Jahrzehnte) würde
ich auch als üblich ansehen, das sollte aber wie von flash dargestellt
aufgeschlüsselt sein. Eine pauschale Umlage von 2% auf nichts näher
Definiertes wird mit Sicherheit scheitern...

Miniaturansicht angehängter Grafiken

 

Also i.d.R. wird die Bauwesenversicherung mit 0,3% der Auftragssumme umgelegt.
Bewirtschaftungskosten (Strom, Wasser, Heizung) trägt besser der Bauherr, denn über's umlegen wird es evtl. teurer.
Entsorgung sollte in den entsprechenden Positionen enthalten sein.