Tunnel klingt etwas aufwendig für so ein harmloses Haus, diese spielen eigentlich erst bei sehr großen Gebäudetiefen eine Rolle (z.B. Versammlungsstätten). Die Standard-Lösung für ein Büro- oder Geschäftshaus mit innenliegendem Kern wäre, das Treppenhaus im EG mit einem "Rüssel" an die Fassade anzuschließen. Dieser Flur muss genauso breit wie die Treppe und in gleicher Brandschutz-Qualität ausgeführt sein.