Bauantrag, nur wie?
 

Hallo hat jemand einen Leitfaden für die Erstellung eines Bauantrags? Ich soll einen erstellen und habe keine Orientierung ausser den Unterlagen die nach amtl Formular beigefügt werden müssen... Devran

AW: Bauantrag, nur wie?
 

Habe ich ! ;)

Nennt sich "Bauvorlagenerlaß" und findet sich im www unter

Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung - Bauvorlagenerlass, Vordrucke

Ansonsten noch als Grundlagen:

Hessische Bauordnung, Handlungsempfehlungen zu HBO, BauNVO etc. etc. etc.

Gruß Tapp

AW: Bauantrag, nur wie?
 

Ja genau ich möchte wissen wie ich bei der Flächenberechnung vorgehen muss...

AW: Bauantrag, nur wie?
 

Um welche Flächenberechnung geht es denn? BGF, BRI, NGF, WoFl, GRZ/GFZ?

AW: Bauantrag, nur wie?
 

genau, soweit ich verstanden habe ermittle ich die Flächen nach Din 277 aufgelistet nach Nutzung und Umschließung sowie auch BGF und Bri über die ich dann die Kosten berechnen kann...

sorry ich habe mich mehr mit form und funktion beschäftigt und so...

AW: Bauantrag, nur wie?
 

Hier gibt es ein Beispiel mit Berechnung BGF/ BRI, WoFl und GRZ/GFZ:
www.doris-gundlach.de/pdf/berechnung.pdf

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auf jeden fall die DIN selber verinnerlichen, mal in die Bauvorlagenverordnung gucken ... und unbedingt auf Bürostandards zurückgreifen.

AW: Bauantrag, nur wie?
 

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Ich kenn die alle, sind zur Zeit ausgeliehen, und mir leider noch zu teuer (89€ und so)...

zurück zum Thema berechnet Ihr die Nebenflächen nach BauNV§19 mit 50 Prozent in der Flächenermittlung oder bezieht ihr euch auf die max überschreitung der zulässigen GRZ um 50% bzw eine Einhaltung der von GRZ 0,8.

AW: Bauantrag, nur wie?
 

Man ermittelt 2x die GRZ und vergleicht diese evtl mit dem jeweiligen Soll.
GRZ I: hier geht nur das Gebäude und überbaute Flächen ein
GRZ II: hier gehen zusätzlich die Nebenflächen (Zufahrten, Garagen, unterbaute Flächen etc.) ein

GRZ I muss ≤ der zulässigen GRZ sein
GRZ II kann die zulässige GRZ um 50% überschreiten aber trotzdem max 0,8 sein

In manchen B-Plänen ist eine Überschreitung der GRZ um 50% mit den Nebenanlagen explizit ausgeschlossen oder es gelten andere Festlegungen.