Reinigungs-, Wartungs-, Höhenzugangskonzept

Hallo zusammen,

bei einem größeren Projekt erwartet der Projektsteuerer und auch der SiGeKo vom Objektplaner (=Architekt) die Entwicklung eines obigen Konzeptes. Es liegen mir auch Vorbilder von anderen Projekten und namhaften Architekturbüros vor.

Frage ist aber: Handelt es sich dabei um eine Grundleistung nach HOAI? Eine besondere? Wo ist das, ggf. implizit, im Leistungsbild festgeschrieben?

T.

Nach dieser Auslobung hier ist es eine besondere Leistung:
Generalsanierung des Johannes-Butzbach-Gymnasiums Mi...competitionline

Und ich denke auch, das dies so ist.
Ein paar ungeordnete Argumente:
-Besondere Leistungen sind ja (mehr oder weniger) Leistungen, die nicht bei jedem Bauvorhaben zu erwarten sind.
-Befahranlagen sind nicht Bestandteil der Objektplanung, sondern gehören zur Fachplanung Förderanlagen. Daher auch nicht in den anr. Baukosten Objektplanung enthalten.
-Es gibt entsprechende Fachplaner, die diese Konzepte sicher nicht für lau erstellen
-Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind per se besondere Leistungen (in der HOAI aufgeführt)

Es kommt natürlich auch auf den Architektenvertrag an, was hier alles inkludiert ist...

Explizit in unserem GP-Vertrag ist es nicht enthalten. Trotzdem wird die Erwartung/Forderung an uns nachdrücklich gerichtet.

T.

Mich wundert etwas, was den SiGeKo die Wirtschaftlichkeit der Lösung angeht.
Das wäre doch eigentlich die Sorge des Betreibers.

Ist der Architekt, mal abseits von groß angelegten Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, nach HOAI oder Rechtssprechung nicht grundsätzlich gehalten, wirtschaftlich günstige Lösungen zu erarbeiten und den Bauherrn über (Folge-) Kosten aufzuklären?

T.