vorschriften bebauungsplan

hallo,

ich habe 2 fragen in bezug auf bebauungspläne:

1: löst eine bebaungsplan automatisch die vorschriften des LBO bezüglich z.b. abstandflächen?
2: in dieser BBP steht als geschößigkeitsvorschrift der ziffer II/III.
bedeutet das kann man nur 2 oder 3 geschosse bauen oder kann man
auch 1-geschossig bauen?

Bitte auch in den Textteil und die Legenden zum B-Plan schauen, weiterhin in die Baunutzungsverordnung und die Planzeichenverordnung. Kann sein, dass es Mindest- und Höchstmaß der Geschossigkeit ist (normalerweise "II-III" geschrieben) oder ganz was anderes.

Wenn andere Abstandsflächen als in der Bauordnung gelten sollen, muss dies explizit festgelegt sein.

ich habe die planzeichenverordnung für bauleitpläne geguckt.
nur wenn die geschossigkeit mit klammer derfiniert ist z.b. (III) bedeutet das "zwingend".

da in unserer BP nur II-III ohne klammer steht, ich gehe davon aus dass man nicht mehr als 3 geschosse bauen darf aber auch 2 oder 1. oder?

Nein, II-III bedeutet mindestens 2 Vollgeschosse maximal 3 Vollgeschosse.
nach PlanzV 90, Anlage, Punkt 2.7. Bei zwingend ist eigentlich ein Kreis um die Zahl

Aber vielleicht ist dein B-Plan ja älter? Dann galt evtl eine andere Planzeichenverordnung.